Casa en alquiler en Merlo Sur

Alquiler 3 ambientes

Padilla 1300, Merlo Sur · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo Sur, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.425.000/mes
Mediana m²: 55118 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Merlo Sur

Descripcion

Alquiler 3 ambientes. Compuesto por cocina. Living -Comedor.Baño completo. 2 dormitorios. Más espacio de escritorio.Entrada de auto.patio. Servicios Luz y Gas. Mes adelantado Mes deposito Honorarios y gastos. Inquilino recibo de sueldo más 2 Garantes con recibo de sueldo. Consulté

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.150.000· 3 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.