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Casa en alquiler en Merlo Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en Merlo Sur · 4 ambientes

Casa en alquiler en Merlo Sur

Jujuy 300 · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo Sur, 4 ambientes, 236 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO LOTE. JARDIN AL FRENTE. ENTRADA VEHICULAR. COCHERA TECHADA CON PORTON DE ACCESO. PORCHE. LIVING COMEDOR. COCINA COMEDOR CON ARTEFACTO COCINA Y TERMOTANQUE. DOS DORMITORIOS ANTEBAÑO Y BAÑO. GALERIA TECHADA. AMPLIO QUINCHO CERRADO Y VIDRIADO, UN TOILETTE. TERRENO LIBRE. ACTUALIZACION TRIMESTRAL CON EL ICL. GARANTE PROPIETARIO. CONTRATO A 2 AÑOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 4 avisos — este aviso pide 74% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 300, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

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