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Casa 6 ambientes en venta en Jose Marmol 1166, Libertad
Casa en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Jose Marmol 1166, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
450 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Libertad

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 28% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Jose Marmol 1166.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 320lo normal · 442398484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 66.338
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 424
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con entrada de vehículo garaje, living, comedor, cocina, baño, 2 dormitorios. Pegado a la casa en la parte trasera un amiente amplia de 5x5 con baño y cocina. Todo sobre lote de 10x45, patio y algo de fondo. Escritura e impuestos al día. Cercano a Palomo Acepta vehiculo en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Marmol 1166

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/09 · adultos · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 25 DE MAYO · primaria · publica4 min · 242 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 20 DE JUNIO · inicial · publica4 min · 249 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 25 DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 803 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE MERLO · centro de salud · publico14 min · 870 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Marmol 1166, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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