venta
USD 60.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Libertad·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Sucre 1652, Libertad
USD 59.000
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Casa en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Sucre 1652, Libertad
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Libertad
Pide USD 59.000, un 34% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 1652.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 393lo normal · 593
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 89.009
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 483
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ESTUDIOI14-2504] Venta Casa en Merlo: Ideal para Tranquilidad y Accesibilidad Para más información y visitas.
Dos propiedades en Venta en Liberta Merlo Ubicación: Merlo, zona urbana Terreno: 10 x 40 metros Características del Inmueble: Las dos casa cuenta con..
Dormitorios: 2 amplios dormitorios.
Espacios Comunes: Cómodo living-comedor.
Cocina: Independiente.
Exterior: Patio con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre.
Servicios: Equipada con agua corriente, gas natural y luz.
Extras: Ubicación sobre calle de asfalto entorno agradable. A 15 cuadra de ruta n21 Eva Perón que conecta directamente con la ruta n7 en Ituzaingó. y calles principales Av.
Julián M.
Castro Para más información y visitas, contáctenos Ver datos .
Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sucre 1652
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inclusiva Los Cardales) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 15 en la zona
COLEGIO BARTOLOME MITRE · secundaria · privada5 min · 292 m
COLEGIO BARTOLOME MITRE · primaria · privada7 min · 452 m
COLEGIO PRIVADO BARTOLOME MITRE · inicial · privada8 min · 485 m
Espacios verdes
Plaza Inclusiva Los Cardales9 min · 574 m
Plaza La 1910 min · 655 m
Parque Echague15 min · 973 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico8 min · 488 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Libertad
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Libertad
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 420/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Libertad
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Libertad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sucre 1652, Libertad, Merlo, Buenos Aires
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Libertad·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 7 dias
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