P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Montes de Oca 400, Libertad
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Montes de Oca 400, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
270 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Libertad

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 10% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Montes de Oca 400.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 406lo normal · 450631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 72.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 424
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE CASA + 2 DEPARTAMENTO SOBRE RUTA 1003 Escritura y Planos, sobre la ruta 1003 cercano a BºRivadavia Casa principal con 2 dormitorios, cocina comedor, living, patio, fondo, cochera. Dpto tipo Duplex, en P.Baja cocina, comedor, living, lavadero, 1er Piso baño, 2 amplios dormitorios y balcón. Dpto de 2 ambientes, con cocina comedor, dormitorio, baño y patio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montes de Oca 400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Peko · Avenida Patricios10 min · 644 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica9 min · 579 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 · inicial · publica9 min · 579 m
INSTITUTO JOSE HERNANDEZ · primaria · privada13 min · 855 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 25 DE MERLO · centro de salud · publico2 min · 96 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montes de Oca 400, Libertad, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Libertad

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp