venta
USD 60.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Libertad·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 3 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Jefferson 220, Libertad
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Jefferson 220, Libertad
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Libertad
Pide USD 55.000, un 24% menos que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Jefferson 220.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 611lo normal · 800988
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 72.000
- Tamaño normal
- 92 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 873
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de una casa americana de tres ambientes con techo de losa, ubicada en la parte de atras del lote, lo que proporciona mayor privacidad y seguridad.
Consta de un living/comedor integrado a la cocina formando un ambiente amplio y luminoso, baño completo y dos dormitorios, todo en buen estado de conservación.
Cuenta con una dependencia con acceso propio y bajo la misma superficie edificada, que actualmente funciona como taller de costura y cuenta con baño y lavadero.
Entrada de vehículo y espacio de cochera.
El asfalto está a 20m y la Av.
Eva Perón a solo 4 cuadras, lo que significa una buena conectividad por la cercanía con los distintos medios de transporte público de la zona.
Por precio y ubicación, esta propiedad representa una real oportunidad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jefferson 220
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Helvecia (de la escuela 22)) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Pepe6 min · 386 m
Supermercado Mayor y Menor6 min · 413 m
Chino9 min · 561 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 SAN ANTONIO DEL CAMINO · inicial · publica9 min · 550 m
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR S.A. · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/12 · adultos · publica9 min · 574 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Barrio Helvecia (de la escuela 22)10 min · 612 m
Plazoleta Eva Peron12 min · 767 m
Plaza de los Estudiantes13 min · 839 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 26 DE MERLO · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Libertad
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Libertad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jefferson 220, Libertad, Merlo, Buenos Aires
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