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Casa 4 ambientes en venta en Hipólito Vieytes 246, Libertad
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Hipólito Vieytes 246, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Libertad

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 27% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Vieytes 246.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 542lo normal · 746885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 89.474
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 572
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO ESTÁ SÓLIDA Y CONFORTABLE PROPIEDAD. Ubicada a pasos de la Ruta Provincial 21. Acceso importante de la zona oeste. Rodeada de comercios y medios de transporte. DESPLAZADA EN UNA PLANTA SOBRE AMPLIO LOTE PROPIO DE 350 m². 10 x 35. Construida y diseñada por sus únicos dueños. Consta de jardín al frente. Entrada de auto con portón automático. Amplio living comedor. Cocina tipo americana totalmente equipada. Tres cómodos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Cuarto guarda útiles. Gran fondo libre. Y construcción a terminar. Ideal quincho u otra vivienda. Especial para familia numerosa, ampliar o subdividir. ( Ideal inversor ) Real oportunidad por precio y estado. POSIBLE PERMUTA... Esperamos tu consulta para coordinar una visita a tu Mejor Inversión y/o tu Nuevo Hogar... Comercializa ULMAN Consultas telefónicas. cel: Ver datos . Atención sólo con referidos e identificación previa (Sin excepción). Toda información y medidas provistas, son a título informativo. Las reales surgen de la documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Vieytes 246

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Helvecia (de la escuela 22)) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Pepe2 min · 106 m
Chino7 min · 420 m
Supermercado Mayor y Menor7 min · 463 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 SAN ANTONIO DEL CAMINO · inicial · publica5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica9 min · 554 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRANCISCO BRUNET · primaria · publica9 min · 559 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio Helvecia (de la escuela 22)8 min · 516 m
Plaza de los Estudiantes9 min · 553 m
Plaza del Tanque Barrio Obrero15 min · 936 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 26 DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 756 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Vieytes 246, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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