venta
USD 60.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Libertad·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Elvira Sullivan 1300, Libertad
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Elvira Sullivan 1300, Libertad
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Libertad
Pide USD 100.000, un 34% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Elvira Sullivan 1300.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500lo normal · 753877
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 150.505
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 753
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA EN BLOCK CASA + DEPTO + LOCAL Y GALPON MERLO Venta en block con frente a la calle Elvira Sullivan entre las de Maza y Buchardo, Libertad
• Merlo La propiedad consta en planta baja de:
• Departamento de dos ambientes con cocina comedor, living, baño con ducha y un dormitorio.
• Local comercial con baño
• Fondo verde y galpón de unos 60 Mts2.
En la planta alta encontramos la vivienda principal con living al ingreso, cocina comedor, dos dormitorios, un baño completo con ducha y jardín de invierno con lavadero integrado.
Superficie terreno: 10 x 27 TOTAL 270 Mts2.
Superficie cubierta: 210 Mts2 APROX.
Servicios: Asfalto, gas natural, luz, pozo y agus por compresor. Valor: u$ 100.000 Documentación en regla, escrituracion por tracto abreviado.
SCARABEL PROPIEDADES.
JUNCAL 686 MERLO CENTRO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 894.015/mes
Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Elvira Sullivan 1300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Agosto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 T.N.DE TIERRA DEL FUEGO E I.DEL A.SUR · primaria · publica10 min · 614 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica10 min · 645 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza 17 de Agosto4 min · 283 m
Plaza de los Franciscanos14 min · 882 m
Plaza La 1915 min · 965 m
Salud
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Libertad
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Libertad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Elvira Sullivan 1300, Libertad, Merlo, Buenos Aires
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