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Casa 3 ambientes en venta en Mexico 600, Libertad
Casa en venta
USD 38.000
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.726/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Mexico 600, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
398 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Libertad

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 10% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Mexico 600.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 543lo normal · 600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 42.000
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 576
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa, cercano al Golf de Libertad, cercano calle Colombia Living, gran cocina comedor integrados, baño, 2 dormitorios, lavadero cubierto e integrado a la casa. Patio, gran fondo. Entrada de vehículo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mexico 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las piramides) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · primaria · publica7 min · 478 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica8 min · 493 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PROVINCIA DE SAN JUAN · primaria · publica9 min · 554 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de las piramides9 min · 544 m
Polideportivo Cancha Tuna13 min · 833 m
Predio Deportivo Cancha Tuna14 min · 877 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 741 m
UNIDAD SANITARIA N° 36 DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de casas de 3 ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 51.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mexico 600, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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