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Casa 3 ambientes en venta en Somellera 39, Libertad
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.606/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Somellera 39, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
330 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a Reciclar mejorar a mts de Julian Castro Entrada de vehículo, porch, gran living comedor, cocina comedor amplio, baño, 2 dormitorios amplios, lavadero cubierto integrado a la casa, fondo, Construcción a terminar al fondo. 112 mts cubiertos aproximados. Patio, parque. Servicios: Luz, asfalto, Gas natural, colectivo a metros sobre avenida J.Castro. Lote que mide 10 mts de frente x 33.37 mts de fondo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Somellera 39

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Farmaceutico Blanco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 ANA DAUBAGNAA DE RATTI · primaria · publica1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Farmaceutico Blanco4 min · 224 m
La Benevoleza9 min · 575 m
Parque Oes12 min · 737 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico9 min · 547 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de casas de 3 ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 51.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Somellera 39, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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