venta
USD 60.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Libertad·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 2 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Lafayette 1100, Libertad
USD 30.000
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Casa en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Lafayette 1100, Libertad
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 237 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Libertad
Pide USD 30.000, un 41% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Lafayette 1100.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 462lo normal · 786690
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 51.071
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El precio publicado es el anticipo U$S 30.000 y luego cuotas de U$S 350 Precio de contado U$S 45.000.- Toda la documentación lista para escriturar Casa Americana con 2 dormitorios, cocina, comedor, living, baño, patio, fondo, entrada para vehículos (al fondo semi techado para estacionar), galpón, terraza.
Servicios: Luz, Agua M.Compresor, gas natural, agua caliente termotanque, 1 pozo Absorbente, a mts de la la Av.
Julian Castro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.784 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.784/mes
Necesitas ingresos por $ 1.075.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lafayette 1100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Farmaceutico Blanco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 ANA DAUBAGNAA DE RATTI · primaria · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Farmaceutico Blanco7 min · 468 m
Plaza Inclusiva Los Cardales8 min · 523 m
La Benevoleza10 min · 660 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico5 min · 316 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE MERLO · centro de salud · publico14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Libertad
El precio de casas de 3 ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Libertad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lafayette 1100, Libertad, Merlo, Buenos Aires
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Libertad·4 amb · 2 dorm · 160 m2·hace 8 dias
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Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
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