venta
USD 60.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Libertad·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 2 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Costa Rica 2600, Libertad
USD 52.000
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Casa en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Costa Rica 2600, Libertad
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 326 m²
Precio frente a los parecidos de Libertad
Pide USD 52.000, un 33% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Costa Rica 2600.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 600557
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 39.000
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 576
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vende Vivienda en esquina sobre calle Costa Rica esquina Triunvirato Gran porción de lote libre le quedaria.
La Casa 2 dormitorios, baño, living, comedor, cocina, entrada de vehiculo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.888 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 464.888/mes
Necesitas ingresos por $ 1.859.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Costa Rica 2600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Cancha Tuna) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · primaria · publica5 min · 331 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/105 (PARROQUIA SAN JOSE) · adultos · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Polideportivo Cancha Tuna7 min · 444 m
Predio Deportivo Cancha Tuna8 min · 511 m
Plaza Libertad10 min · 659 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Libertad
El precio de casas de 3 ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Libertad
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Libertad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Rica 2600, Libertad, Merlo, Buenos Aires
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