alquiler
$500.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en Merlo · 3 ambientes
ARS 590.000
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Casa en alquiler en Merlo · 3 ambientes
Alquiler - 3 ambientes - sin expensas
Leandro N. Alem 1100, Merlo · Merlo, Merlo, Buenos Aires
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Se ALQUILA.
Propiedad en Planta Baja tipo PH, de 3 ambientes, con cochera.
SIN EXPENSAS.
MASCOTAS: únicamente 1 gato o perro pequeño.
EXCELENTE UBICACIÓN..
Leandro N.
Alem N°1180, entre Calle Real y 9 de Julio, Merlo Centro.
A metros de la Av.
Calle Real, calle principal de la zona.
A 1 cuadra y media de la Plaza de 25 de Mayo.
A 4 cuadras del mastil.
La propiedad posee:
• Living comedor muy amplio.
• Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena.
• Baño con inodoro, lavamos y ducha.
• 2 Dormitorios.
• Patio interno.
• Cochera al frente.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua corriente, Cloacas.
Valor del alquiler: $700.000.- mensual.
Se realiza contrato por 24 meses con actualización cada 4 meses por IPC.
El interesado/a debe presentar:
• Demostración de ingresos. (recibo de sueldo, monotributo, etc)
+ 2 Garantes con recibo de sueldo, o 1 garante propietario. (una de las opciones)
Para más información y/o coordinar una visita, por favor, enviar whatsapp.
Quedamos a disposición.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 629.282
En 12 meses
~$ 763.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 10 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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SANATORIO DEL OESTE-CONSULTORIOS EXTERNOS BOLIVAR · centro de salud · privado12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.7% total
- 12 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 08 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 590.000-9.23%
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de casas de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Leandro N. Alem 1100, Merlo, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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