alquiler
USD 1.500
Casa · 82m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Merlo·5 amb · 3 dorm · 82 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en alquiler en Eduardo Sivori 1500, Merlo
ARS 500.000
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Casa en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren Eduardo Sivori 1500, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Propiedad disponible para alquiler en Merlo, ubicada en una zona residencial tranquila con excelente orientación noreste.
Esta casa de 1 planta y 3 ambientes cuenta con 65 m² de superficie construida distribuidos de forma funcional.
El sector social dispone de un living comedor integrado, lavadero independiente y cocina equipada con termotanque y microondas.
El área privada se compone de 2 dormitorios de cómodas dimensiones y 1 baño completo para el uso diario.
En el exterior, se destaca un patio privado y espacio destinado a cochera descubierta para 1 vehículo.
El inmueble se caracteriza por ser muy luminoso en todos sus ambientes principales.
El entorno residencial de Merlo ofrece cercanía a paradas de colectivo, comercios locales, colegios y plazas para actividades recreativas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 10 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Eduardo Sivori 1500
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Aromos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
La Luisa · Donofrio6 min · 358 m
Supermercado Luna · Olleros 47112 min · 744 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 BARRIO LOS AROMOS · inicial · publica6 min · 367 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica6 min · 394 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Los Aromos7 min · 443 m
Parque de las piramides9 min · 571 m
Plaza Santa Marta12 min · 759 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 36 DE MERLO · centro de salud · publico5 min · 342 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 (CIC SANTA MARTA) DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 800 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 854 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de casas de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eduardo Sivori 1500, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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