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Casa 2 ambientes en venta en Héroes Del Fournier 1100, Barrio Parque San Martin
Casa en venta
USD 24.999
= $ 39,3 M
Cuota UVA desde $ 223.495/mes · ingresos $ 893.979
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Héroes Del Fournier 1100, Barrio Parque San Martin

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Tu Casa Propia es Posible! Esta oportunidad única te permite acceder a una casa de 2 ambientes en excelente ubicación, con la gran ventaja de ser APTA CRéDITO. UBICACIóN: Barrio Parque San Martín, Merlo. Ubicación inmejorable: a pocas cuadras del Predio Deportivo El Remanso y cerca del Parque Néstor Kirchner. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES: 2 Ambientes (cocina-comedor, dormitorio amplio, baño). Lavadero independiente. Jardín propio (ideal para mascotas, plantas o un espacio de relax). Escrituración inmediata. Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.762 en total: USD 24.999 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.495 por mes con ingresos de $ 893.979.

Costo total realUSD 26.762
Precio del aviso
USD 24.999
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.495/mes

Necesitas ingresos por $ 893.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Héroes Del Fournier 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Quinta Central5 min · 307 m
Carrefour · Avenida Argentina5 min · 326 m
Los Hermanos · Balbastro10 min · 634 m
Educacion · 22 en la zona
C.E.B.A.S. Nº29 · adultos · publica7 min · 423 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica8 min · 509 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica8 min · 514 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eva Peron2 min · 113 m
Plazoleta La Paz5 min · 352 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen6 min · 357 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 31 DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 746 m
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque San Martin

El precio de casas en Barrio Parque San Martin esta hoy en una mediana de USD 50.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Barrio Parque San Martin

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Barrio Parque San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Héroes Del Fournier 1100, Barrio Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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