Casa en alquiler en San Antonio de Padua · 2 ambientes

Casa en alquiler 1 dormitorio

Belgrano 900 · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 2 ambientes, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en calle Belgrano, segunda Rivadavia. Cuenta con: -Dormitorio -Living comedor -Cocina -Baño -Patio Valor mensual: $600.000 Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC Requisitos de ingreso (La opción que te quede más cómoda): • Garantía propietaria (Familiar Directo) • 5 garantes con recibo de sueldo • Seguro de caución /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Axion Shop2 min · 116 m

Verduleria · Beruti5 min · 295 m

Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron7 min · 476 m

Educacion · 29 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 504 ABRIENDO CAMINOS · especial · publica3 min · 193 m

JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica4 min · 246 m

INSTITUTO MODERNO DE EDUCACION INTEGRAL · inicial · privada5 min · 307 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Antartida Argentina3 min · 220 m

Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385014 min · 889 m

Plaza Richmond15 min · 937 m

Salud

CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado13 min · 857 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio: ARS 1.000.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Antonio de Padua es ARS 1.000.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias