venta
USD 35.000
Terreno · 2800m²
Altos de Mercedes · 2800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Altos de Mercedes
Lote 2400 m². Barrio Cerrado Los Altos de Mercedes. Mercedes, Buenos Aires.
Calle 29 · Altos de Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Mercedes, 2400 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 12 de la mediana (+6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 2800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Altos de Mercedes
Descripcion
LOTE DE 2400m² IDEAL INVERSIÓN. -Barrio en desarrollo. -Expensas bajas. -Servicios: Luz. -Barrio Altos de Mercedes. -Mercedes, Buenos Aires.
PRECIO USD 32.000 Consúltanos llamando o enviando WhatsApp al Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.121.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 29, Altos de Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
