venta
USD 35.000
Terreno · 2800m²
Altos de Mercedes · 2800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Altos de Mercedes
Lote en Altos de Mercedes
Avenida 29 · Altos de Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Mercedes, 2500 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 12 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 2800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de Mercedes
Descripcion
Lindo lote núm.: 55 en Altos de Mercedes 2.500m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.327
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 291.782/mes
Necesitas ingresos por $ 1.167.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 29, Altos de Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
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