Terreno en alquiler en Mercedes
Terreno en alquiler
USD 1.500

Terreno en alquiler en Mercedes

Terreno Fraccion en Alquiler en Mercedes, Resto de la Provincia, Buenos Aires

RUTA 5 100 · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16.322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mercedes, 16322 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
16859 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mercedes

Descripcion

Fracción en venta/Alquila • Mercedes Ubicación: Avenida Los Inmigrantes • Mercedes Coordenadas: -34.666133,-59.411393 Superficie Terreno: 1.6 Hectareás Frente: 86.65m Fondo: 240m Zonificación: Residencial 4 A • Residencial Tipo Parque de bajo densidad Fot: 0.4 Fos: 0.6 Altura Maxima: 15m Puntos en Interés: Sobre Avenida los Inmigrantes A 200m de Ruta 5 • Autopista Lujan Bragado Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interes en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.100· 7 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 5 100, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

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