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Quinta en venta en Mercedes · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Mercedes · 3 ambientes

Casa Quinta con 1000 m² de Terreno B. Los Álamos

Calle 141 (entre 30 Y 32) · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Quinta en terreno de 1.000m2 Living de entrada con Cocina integrada Baño completo Dos dormitorios Galería Pileta de natación Gastos a cargo del comprador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque de recreacion) a 6 minutos.

Espacios verdes
Parque de recreacion6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mercedes

El precio de quintas en Mercedes esta hoy en una mediana de USD 702 por m², un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de quintas en Mercedes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 702/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mercedes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 141 (entre 30 Y 32), Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

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