Quinta 8 ambientes en venta en Ruta Provincial 42, Mercedes

Quinta 8 ambientes en ventaen Ruta Provincial 42, Mercedes

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
10.000 m²

Descripcion

_ Quinta de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre Ruta Provincial 42(Tomas Jofré,Mercedes, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noreste. _ La misma posee dos cabañas de dos cocinas equipadas con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galpón y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10.000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mercedes

El precio de quintas en Mercedes esta hoy en una mediana de USD 702 por m², un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de quintas en Mercedes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 702/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mercedes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 42, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

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