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Galpon en venta en Mercedes
Venta - Lindo Galpón
24 y · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 361 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 12.000 por mes, una rentabilidad bruta de 130,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Mercedes
El precio de galpones en Mercedes esta hoy en una mediana de USD 417 por m², un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 16,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de galpones en Mercedes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 417/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mercedes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Mercedes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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