Casa en venta en Molino · 6 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Molino · 6 ambientes

Casa Centrica de 3 Habitaciones con Cochera, Patio Interno y Terraza

Calle 14 e/ 17 y 15 al 300 · Molino, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Molino, 6 ambientes, 160 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CENTRICA DE TRES HABITACIONES CON GARAJE Calle 14 entre 15 y 17 – Mercedes, Buenos Aires Una propiedad con una excelente ubicación y una distribución que permite aprovechar al máximo sus 100 m² de terreno, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que valoren una propiedad con potencial de remodelación. La casa se desarrolla en dos plantas más un entrepiso, ofreciendo una superficie y funcionalidad poco habituales para una parcela de estas dimensiones. Planta baja: Living amplio. Garaje para auto o moto. Cocina-comedor. Patio interno. Toilette. Entrepiso: Un espacio de aproximadamente 4 x 3 metros, con excelentes posibilidades para transformarlo en un dormitorio amplio, escritorio, playroom o ambiente adicional según las necesidades del comprador. Planta alta: 3 dormitorios con placar embutido Baño completo. Terraza. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con todos los servicios y ofrece además posibilidades de actualización y remodelación para adaptarla a un proyecto moderno y personalizado. Una casa que combina ubicación, funcionalidad y potencial en una de las zonas más buscadas de Mercedes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 e/ 17 y 15 al 300, Molino, Mercedes, Buenos Aires

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