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Casa en venta en Molino · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121 M
Cuota UVA desde $ 687.584/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Molino · 3 ambientes

Casa Antigua Reciclada en Calle 4 Entre 13 y 15 ¡Retasada!

Calle 4 (entre 13 Y 15) · Molino, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Molino, 3 ambientes, 130 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 600 contra USD 600 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Molino

Descripcion

Sobre un terreno de 39 m x 8m Living de entrada con cocina y comedor integrado 2 dormitorios 1 baños Parrilla Y amplio fondo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.584/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 (entre 13 Y 15), Molino, Mercedes, Buenos Aires

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