P Proppies
Casa en venta en Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140 M
Cuota UVA desde $ 795.513/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Este · 6 ambientes

Casa en Dos Plantas. Mercedes, Buenos Aires.

Calle 28 386 · Este, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
313 m²
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Este, 6 ambientes, 313 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 288 contra USD 336 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 336
Mediana m²
268 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Este

Descripcion

CASA EN DOS PLANTAS. MERCEDES, BUENOS AIRES. -Superficie total: 268m² PLANTA BAJA: Amplio Depósito. Patio. PLANTA ALTA: -Oficina: 2 Ambientes. Cocina. Baño. -Casa Cocina/Comedor. Living. 3 Habitaciones. Baño Completo. Terraza con Parrilla. Calle 28 e/ 15 y 17. Mercedes, Buenos Aires. PRECIO USD 90.000 Consúltanos llamando o enviando WhatsApp al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.513/mes

Necesitas ingresos por $ 3.182.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Mercedino9 min · 555 m
El Pueblito9 min · 585 m
Servicompras11 min · 686 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA SAN ANTONIO DE PADUA · primaria · privada2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 145 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bernardino Rivadavia4 min · 249 m
Plaza San Martin8 min · 517 m
Complejo cultural Trocha abierto10 min · 633 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado4 min · 228 m
CCSMCP - MERCEDES (36) · centro de salud · publico7 min · 423 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 386, Este, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Este

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp