venta
USD 85.000
Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
Historico · 5 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Historico · 5 ambientes
Casa en venta en mercedes b.
101 580 · Historico, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Historico, 5 ambientes, 182 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad con todo el potencial para convertirse en tu casa ideal
Tiene 2 plantas
la planta alta:
2 habitaciones con vestidor y 1 baño completo con bañera
la plata baja
1 living chico
1 cocina muy funcional
1 comedor con un altillo muy amplio
2 habitaciones y baño
tiene calefaccion central en toda la casa
patio
galpon y cuarto para hacer un baño mas
parrilla
garaje para 2 autos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 789.174/mes
Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
101 580, Historico, Mercedes, Buenos Aires
