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Casa en venta en Lapenta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 302,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Lapenta · 4 ambientes

Casa en Dos Alturas en Calle 36 Entre 3 y 7 ¡Retasada!

Calle 36 (entre 3 Y 7) · Lapenta, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lapenta, 4 ambientes, 215 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 907 contra USD 930 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 930
Mediana m²
215 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lapenta

Descripcion

Casa en dos alturas: Planta Baja: Living • comedor grande Cocina Baño Planta Alta: 3 Habitaciones y baño Cochera Jardín delantero Parque grande Quincho con todos los servicios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.720.400/mes

Necesitas ingresos por $ 6.881.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 36 (entre 3 Y 7), Lapenta, Mercedes, Buenos Aires

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