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Casa en venta en Historico · 1 ambiente
Casa Quinta en Venta Mercedes Bs As
Mercedes · Historico, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Historico, 1 ambiente, 240 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 217,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 811 de la mediana (+38,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 811
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Historico
- Mediana del barrio
- USD 157.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 270.000
El precio mediano de las casas en venta en Historico es USD 157.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Historico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mercedes, Historico, Mercedes, Buenos Aires
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