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Campo en venta en Historico
Campo en venta
USD 1.100.000
= $ 1.709,5 M
Cuota UVA desde $ 9,7 M/mes · ingresos $ 38,8 M

Campo en venta en Historico

Campo en Venta en Mercedes

Mercedes · Historico, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mercedes, 110 ha, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

110 Has. Ubicacion: Mercedes, Buenos Aires, sobre camino de tierra a 5 km de la Ruta. Casa Principal; Living comedor, jardín de invierno, amplia cocina, 6 habitaciones, 3 baños, mas despensa con cuarto de servicio con baño. Casa de Encargados: 2 Habitaciones con Baño Cocina y Living comedor. Pileta de 15 mts x 5 aprox. Parque de 3 has. Taller, 2 galpones amplios, 2 cocheras, cuarto de combustibles, gallinero y 2 Tinglados. Tiene un potrero grande para dividir con eléctrico, y tres mas que son de 15,3 y una has. Corrales para trabajar con hacienda con manga y cepo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.711.067/mes

Necesitas ingresos por $ 38.844.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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