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Casa en venta en Melchor Romero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 100,6 M
Cuota UVA desde $ 571.694/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Melchor Romero · 3 ambientes

Casa con monoambiente en venta melchor romero

184 e/ 518 y 519 n 1318 , Melchor Romero · Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melchor Romero, 3 ambientes, 117 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada en planta baja sobre un lote con 10 metros de frente x 60 metros de fondo. Cuenta con living comedor, cocina integrada por barra desayunadora equipada con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios, baño completo, jardin con espacio verde y cochera semi-cubierta. Sobre el mismo lote, al frente, se encuentra un monoambiente perteneciente a la propiedad, actualmente alquilado. La unidad adicional representa una alternativa de renta, aportado un diferencial a la propiedad. Acepta permuta. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.694/mes

Necesitas ingresos por $ 2.286.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°96 ALMAFUERTE · secundaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica14 min · 912 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°474 · adultos · publica15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

184 e/ 518 y 519 n 1318 , Melchor Romero, Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

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