P Proppies
Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 116,7 M
Cuota UVA desde $ 663.141/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Av General Paz Al 13200

AV GENERAL PAZ 13225. Entre Curupayti y Polonia · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 69 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.087 contra USD 1.087 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza ES UN TIPO CASA PLANTA BAJA MUY AMPLIO CON AMPLIOS ESPACIOS LIBRES, GRAN PATIO, AL CONTRAFRENTE PATIO CON PILETA NATACION COMPLETA, CON FILTRO, COCINA AMPLIA, COMEDOR, HALL, 2 HABITACIONES, CUARTO PARA ENCERES, TERRAZA PROPIA DE LA UNIDAD MUY AMPLIA, DORMITORIOS CON PLACARD; apto credito bancario XINTEL(MCO-MCO-5107)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV GENERAL PAZ 13225. Entre Curupayti y Polonia, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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