venta
USD 95.000
PH en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 150 dias
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Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
USD 75.000
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Ph en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Av General Paz Al 13200
AV GENERAL PAZ 13225. Entre Curupayti y Polonia · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 157 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 75.000, un 10% menos que lo normal entre los 34 ph de 2 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de AV GENERAL PAZ 13225. Entre Curupayti y Polonia.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.087lo normal · 1.209
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 83.421
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.073
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza ES UN TIPO CASA PLANTA BAJA MUY AMPLIO CON AMPLIOS ESPACIOS LIBRES, GRAN PATIO, AL CONTRAFRENTE PATIO CON PILETA NATACION COMPLETA, CON FILTRO, COCINA AMPLIA, COMEDOR, HALL, 2 HABITACIONES, CUARTO PARA ENCERES, TERRAZA PROPIA DE LA UNIDAD MUY AMPLIA, DORMITORIOS CON PLACARD; apto credito bancario XINTEL(MCO-MCO-5107)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Carrefour · Avenida General Paz7 min · 443 m
Dia · Avenida de los Corrales7 min · 448 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales9 min · 608 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica3 min · 182 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada6 min · 385 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 595 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio13 min · 850 m
Plaza Justo Suarez13 min · 857 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico12 min · 743 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado15 min · 956 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV GENERAL PAZ 13225. Entre Curupayti y Polonia, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires
