Ph en venta

USD 150.000

= $ 230,4 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Ph en venta en Lomas del Mirador

PH de 4 amb. al frente con ent. indep., garage, patio y terraza con parrilla + 1 depto sin terminar

Gral Hornos 1300 · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.274
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Lomas del Mirador

Descripcion

PH de 4 amb. al frente con entrada independiente,3 dormitorios, living, cocina y baño completo, garage, patio y terraza con parrilla + 1 depto sin terminar. A mts. de General Paz ! Gran oportunidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.069/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Hornos 1300, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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