venta
USD 75.000
PH · 69m² · 3 Ambientes
Lomas del Mirador · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 33 dias
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Ph en venta en Lomas del Mirador
USD 150.000
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Ph en venta en Lomas del Mirador
Ph de 4 amb. al frente con ent. indep., garage, patio y terraza con parrilla + 1 depto sin terminar
Gral Hornos 1300, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lomas del Mirador, USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.087
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas del Mirador
Descripcion
PH de 4 amb. al frente con entrada independiente,3 dormitorios, living, cocina y baño completo, garage, patio y terraza con parrilla + 1 depto sin terminar.
A mts. de General Paz !
Gran oportunidad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.175/mes
Necesitas ingresos por $ 5.376.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral Hornos 1300, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires
