venta
USD 470.000
Terreno en Venta en Martínez Vías / Libertador, Martínez
Martinez Vias / Libertador · 231 m2 · hace 29 dias
Terreno en venta en Martinez Vias / Libertador
Terreno en venta cerca de la estación, en martinez-vias/libert., san isidro
Sarmiento al 400 , Martínez Vías / Libertador · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Martinez Vias / Libertador, 674 m², USD 650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Muy lindo terreno en MARTINEZ, cerca de la estación de Martínez, y del Centro Comercial.
Excelente frente y linda cuadra,
U$S964,40 el m2.
Zonificación: Rb1 FOS: 0,5 FOT: 1 Retiros de frente: 3 metros; Altura máxima: 8,50 metros.
Vivienda Unifamiliar.
MEDIDAS: 17,95 x 37,53
• TOTAL: 674,37 m2
Frente: 17,95
• Contrafrente: 17,95 m2
• Lat.Izq: 37,60
• Lat. Der: 37,53 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.730.235/mes
Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 400 , Martínez Vías / Libertador, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires
