Terreno en venta en Martinez Vias / Libertador

Terreno en venta en Martinez Vias / Libertador

Terreno Venta - Martinez Vias / Libertador

Vieytes al 300 entre Eduardo Costa y Gral. Paunero · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
262 m²

Precio frente a los parecidos de Martinez Vias / Libertador

Conviene mirarla

Pide USD 338.000, un 15% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Martinez Vias / Libertador publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes al 300 entre Eduardo Costa y Gral. Paunero.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.290lo normal · 1.5141.878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 396.604
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.514
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo terreno de 8.66x30.34 en la mejor zona de Martinez de Vías a Libertador, a solo 4 cuadras de la estación de tren de Acassuso. A tres cuadras de Av. Santa Fe en una zona residencial pero cerca de todo. Es ideal para tu futura casa. Código de propiedad: DLA8569121 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 361.829 en total: USD 338.000 del aviso mas USD 23.829 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.035.403 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 361.829
Precio del aviso
USD 338.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.180
Sellos y tasas~1%
USD 3.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.035.403/mes

Necesitas ingresos por $ 12.141.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Los Mellizos7 min · 463 m
RES8 min · 503 m
Nordhaus8 min · 525 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO DE LA RIBERA · secundaria · privada1 min · 92 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OTT · adultos · privada2 min · 147 m
COLEGIO DE LA RIBERA · inicial · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Maestro11 min · 715 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza12 min · 740 m
Plaza Remedios de Escalada12 min · 743 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado7 min · 472 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico9 min · 602 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes al 300 entre Eduardo Costa y Gral. Paunero, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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