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Terreno en venta en Martinez Vias / Libertador
Terreno Venta - Martinez Vias / Libertador
Vieytes al 300 entre Eduardo Costa y Gral. Paunero · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 262 m²
Terreno en Martinez Vias / Libertador, 262 m², USD 338.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.290 contra USD 2.035 de la mediana (-36,6%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.035
- Mediana m²
- 231 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 338.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.180
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.269
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.801.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vieytes al 300 entre Eduardo Costa y Gral. Paunero, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires
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