Ph en venta en Martinez Santa Fe / Fleming · 2 ambientes
Ph en venta
USD 88.500

Ph en venta en Martinez Santa Fe / Fleming · 2 ambientes

Divino PH en La Mejor Zona de Martinez

Piran 1000 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez Santa Fe / Fleming, 2 ambientes, 28 m², USD 88.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 81.750). El m² sale USD 3.161 contra USD 2.830 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.750
Mediana precio/m²
USD 2.830
Mediana m²
29 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

EN VENTA DIVINO PH casita paqueta todos los ambientes al frente. Super ventilado. Propiedad con pasto al frente y excelente distribución. Rejas y Persianas en todas las aberturas. Ingreso a living comedor cocina integrada Baulera todo super prolijo! Baño cómodo, completo y con ventilación natural. Habitación con placard y espacio para guardado. Espacio para lavadero en el patio. Excelente elección para una gran calidad de vida. Excelentes establecimientos públicos y privados en salud, educación y deportes. Comercios de cercanía. Ubicación privilegiada cercano a medios de transporte y a minutos de estación Martínez de la linea de tren Mitre. Buena salida a Panamericana, excelente salida a CABA. "IDEAL MATRIMONIOS, ESTUDIANTES E INVERSION". ~ CONSULTANOS REQUISITOS Y CONDICIONES. ~ AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.740
Precio del aviso
USD 88.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.142
Sellos y tasas~1%
USD 885
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.213

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 764.961/mes

Necesitas ingresos por $ 3.059.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez Santa Fe / Fleming

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 88.500

El precio mediano de los ph en venta en Martinez Santa Fe / Fleming es USD 145.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Piran 1000, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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