alquiler
$4.500.000
Local en Alquiler en Martinez Vias / Libertador, Martinez
Martinez Vias / Libertador · 152 m2 · hace 40 dias
Local en alquiler en Martinez Vias / Libertador
Martínez: Único Local Sobre Av Libertador de 2,8x12 + Patio. Orientado Al Este. con Entrada de Auto
Avenida del Libertador 13100 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Martinez Vias / Libertador, 50 m² cubiertos, ARS 1.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Martinez Vias / Libertador
Descripcion
Martínez: Excelente local ubicado en la Avenida del Libertador N°
Orientado al Este.
Medidas: 2,8x12 de local más 2,8x5 de patio al fondo.
M2 Totales 50
Cubiertos 35m2
Con toilette
Entrada para auto.
BARBINI PROPIEDADES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.617.500
- Primer mes
- $ 1.750.000
- Deposito1mes
- $ 1.750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.117.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.863.337
En 12 meses
~$ 2.249.320
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.125.000· 2 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Libertador 13100, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires
