Local en alquiler en Martinez Vias / Libertador
Local en alquiler
ARS 4.500.000

Local en alquiler en Martinez Vias / Libertador

Local en alquiler en Martínez

Del Libertador Av. al 14500 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Martinez Vias / Libertador, 152 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy buen local con 2 oficinas y 3 vidrieras. Una plana y dos diagonales. Tiene una gran ubicación sobre la Av. Del Libertador, frente a Pepino y próximo a la estación del Ferrocarril Mitre. Posee dos oficinas- una planta baja y otra en subsuelo-, espacio para kitchenette y un baño. Pisos de Porcelanatto. Cochera en planta baja con acceso al depósito que sirve para cargar y descargar. Salón en planta baja de 12 x 5 aprox. Depósito de 70 m2 en subsuelo. Extractor de aire en el subsuelo. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.125.000· 2 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148936 min · 396 m
Select · Avenida del Libertador8 min · 514 m
Select · Avenida del Libertador8 min · 523 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada3 min · 177 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada3 min · 178 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa7 min · 450 m
Paseo del Aguila11 min · 677 m
Parque Aguila Chico13 min · 800 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico13 min · 861 m
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Libertador Av. al 14500, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 4.500.000
Local en alquiler
WhatsApp