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Local en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M

Local en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana

Local - Mart.-Fleming/Panam.

Av. Fleming al 1700 · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Martinez Fleming / Panamericana, 48 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MUY BUEN LOCAL EN ESQUINA SOBRE AV. FLEMING ESQ. CORDOBA EXCELENTE LOCAL EN MARTINEZ DE 8 X 6 CON 2 BAñOS APTO TODO DESTINO CON MARQUESINA Y CORTINA ELéCTRICA. ACCESO A UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES DESDE FLEMING. ORIENTACIóN NE. AJUSTE TRIMESTRAL IPC HAY QUE MEJORAR LOS BAñOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.550.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Fleming al 1700, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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