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Fondo de Comercio en venta en Martinez Fleming / Panamericana
VENTA | Importante Edificio sobre Av. Fleming | Martínez | Gran Potencial
Av, Sir Alexader Fleming 900 · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires
Fondo comercio en Martinez Fleming / Panamericana, USD 850.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 745.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 745.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.703.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av, Sir Alexader Fleming 900, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires