alquiler
USD 1.650 USD 1.700 bajo 3%
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pasionaria San Isidro · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Pasionaria San Isidro · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Alquiler en Pasionaria San Isidro.
Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Pasionaria San Isidro – Vista al Jardín Central · Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pasionaria San Isidro, 3 ambientes, 92 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.650).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.650/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pasionaria San Isidro
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.650· 3 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Pasionaria San Isidro – Vista al Jardín Central, Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires
