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Departamento en alquiler en Pasionaria San Isidro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Departamento en alquiler en Pasionaria San Isidro · 3 ambientes

Dpto. en Alquiler Complejo La Pasionaria. 2 Amb.

Lima 1050 MARTINEZ · Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

7 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pasionaria San Isidro, 3 ambientes, 70 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 35,3% desde el 04/09/2026 (de USD 1.700 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pasionaria San Isidro

Descripcion

Complejo Pasionaria San Isidro. Departamento de 3 amb en alquiler. PLANTA BAJA CON JARDIN PROPIO. DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026.- Consta de Hall de entrada, toilette, cocina integrada al living mediante barra desayunadora, balcón con parrilla, dos dormitorios , el principal en suite con vestidor y baño completo. UNA COCHERA , baulera. SEGURIDAD: 24HS. AMENITIES: SUM, pileta Climatizada, pileta descubierta, gimnasio, sauna, sala de masajes, plaza para niños.- Condiciones de Alquiler: • Garantía Propietaria. • Demostración de ingresos. Expensas aprox $ Ver datos ( incluye Aysa ).- Se deja constancia que las medidas son aproximadas y fueron facilitadas por el propietario, no contando con titulos ni planos a la vista.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 1.700USD 1.60007 de jul de 202604 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 1.700 → USD 1.600-5.88%

Ubicacion

Lima 1050 MARTINEZ, Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

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