Departamento en alquiler en Pasionaria San Isidro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pasionaria San Isidro · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Complejo Pasionaria, Martinez

Lima al 1000 · Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pasionaria San Isidro, 3 ambientes, 80 m², USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pasionaria San Isidro

Descripcion

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín privado, ubicado en el prestigioso complejo Pasionaria San Isidro, en Martínez. Este inmueble ofrece un excelente acceso y una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad y tranquilidad. ALQUILER POR 24 MESES. SIN MUEBLES. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se integra armoniosamente con la cocina, la cual está equipada con una barra divisoria que aporta funcionalidad y estilo. Además, dispone de un lavadero independiente y un toilette de recepción. El gran ventanal del living se abre hacia una galería con jardín y parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad incluye dos dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor. Ambos dormitorios están equipados con aire acondicionado frío/calor para su confort durante todo el año. Además, el departamento ofrece un segundo baño completo. La calefacción es por loza radiante, garantizando un ambiente cálido y acogedor. Incluye una cochera cubierta para mayor seguridad y comodidad. El complejo ofrece una serie de amenidades de primer nivel, como seguridad 24 horas, piscina interior y exterior, terraza con parrillas, sauna, gimnasio y SUM. Además, es apto para mascotas y se encuentra en una ubicación tranquila, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y seguro. No pierda la oportunidad de vivir en este hermoso departamento que combina diseño, confort y una excelente ubicación en Pasionaria San Isidro. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.700· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima al 1000, Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

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