Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000

Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 5 ambientes

Alquiler Casa en Martinez , Cercano al Colegio Lincoln

Las Heras al 2300 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Vias / Libertador, 5 ambientes, 280 m², USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
257 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

ALQUILER COMPLETAMENTE AMOBLADO OPCION EQUIPAMIENTO PREMIUM (+U$S 800) Lindisima casa a pocas cuadras de el colegio Lincoln , entre vías y Av.Libertador . Casa, 430 Lote Cubierto 280 PB LIving, comedor, escritorio, cocina , comedor diario, family, lavadero, sótano para bodega, garage.Toilette y otro baño en PB con ducha. Caldera central. Guardarropa. PA: 3 dormitorios grandes, uno en suite con vestidor. Profusión de placares. Aire acondicionado en todos los dormitorios.Un baño mas compartimentado,con un ropero . 3er Piso: dormitorio y baulera. Rejas en toda la casa, cerco electrificado y sistema de alarma Search con monitoreo. Jardín, dos parrillas, solarium, riego por aspersión. Pileta de 10m de largo y 2.30 de profundidad. Hamaca infantil. Caldera central, aire acondiconado frio/calor en todos los dormitorios y placas eléctricas individuales en dormitorios. Profusión de placares en toda la casa incluido garage. Eventual alquiler con muebles y equipamiento. Muy buen pulmón de manzana, enmarcado con palmeras Jardin con arboles y plantas añejas. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 4 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 2300, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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