Casa en venta en Barrio Aleman · 0 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Barrio Aleman · 0 ambientes

Casa en venta en Martinez

Prilidiano Pueyrredon al 200 · Barrio Aleman, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Aleman, 6 dormitorios, 590 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imponente casa de 8 ambientes con pileta, quincho y cochera para varios autos en MartínezLa propiedad cuenta con amplias dimensiones, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Ubicada en Martínez, a pocos metros de Avenida Maipú y Paraná, en una zona residencial y tranquila (calle sin salida) esta casa se destaca por sus generosos ambientes, excelente distribución y un hermoso jardín con pileta y quincho. Planta Baja Hall de ingreso, amplio living comedor con gran luminosidad y salida directa al jardín, acompañado por un cálido hogar. La planta se completa con dormitorio que se usa como escritorio, toilette de recepción y amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente + dependencia de servicio con su baño. El jardín es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con pileta, baño completo para uso exterior y cuarto de guardado. Primer piso La planta superior dispone de 5 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor + 4 dormitorios con placard, que comparten baño en modalidad semi-suite. En esta misma planta se encuentra un amplio quincho con baño, con salida a una terraza y acceso directo al jardín, creando un excelente sector para reuniones y encuentros familiares. Segundo piso El último nivel cuenta con un amplio playroom. La cochera es un diferencial destacado: tiene capacidad para varios autos y cuenta con doble portón eléctrico. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.663.033/mes

Necesitas ingresos por $ 22.652.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Prilidiano Pueyrredon al 200, Barrio Aleman, Martinez, Buenos Aires

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