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Casa en venta en Mariano Acosta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137 M
Cuota UVA desde $ 778.182/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Mariano Acosta · 3 ambientes

Hermosa propiedad en venta !

Las Retamas · Mariano Acosta, Mariano Acosta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Acosta, 3 ambientes, USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mariano Acosta

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN AGUSTIN FERRARI , SOBRE LAS RETAMAS Y RUTA 40 CASA COMPUESTA POR DOS HABITACIONES , LIVING/COMEDOR , COCINA AMUEBLADA , LAVADERO , ENTRADA DE VEHÍCULO , GALPON Y PARRILLA . SERVICIOS DE LUZ Y CLOACAS. CUENTA CON ESCRITURA. LOTE DE 20X34,45. Ambientes: Galpón Servicios: Cloacas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.182/mes

Necesitas ingresos por $ 3.112.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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SANATORIO PRIVADO MARIANO ACOSTA SA · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
POLICLINICA UNISOL SALUD · centro de salud · privado8 min · 530 m
UNIDAD SANITARIA N° 38 DE MERLO · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Acosta

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Mariano Acosta es USD 82.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Retamas, Mariano Acosta, Mariano Acosta, Buenos Aires

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