Terreno en venta en Club de Campo Las Hojas

Terreno en venta en Club de Campo Las Hojas

Venta o Permuta Oportunidad Terreno de 2.000 m en Club de Campo Las Hojas

Club de Campo Las Hojas - Ruta Provincial 6, KM 129,600 · Club de Campo Las Hojas, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.074 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Club de Campo Las Hojas

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 19% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Club de Campo Las Hojas publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo Las Hojas - Ruta Provincial 6, KM 129,600.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 1517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.997
Tamaño normal
1838 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 13
Tardaron en salir
137 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 2.074 metros cuadrados ubicado en el Club de Campo Las Hojas, en el kilómetro 129 de la Autovía 6, en el partido de Marcos Paz. Se encuentra a sólo 72 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, tomando el Acceso Oeste, Ruta 24 y Autovía 6. A una hora de CABA y sólo quince minutos de Luján. El lote es uno de los más cercanos al ingreso del predio de 91 hectáreas. El Club de Campo tiene 189 lotes de entre 1.500 y 2.400 metros cuadrados que están integrados a un gran parque central de 45 lotes. Club House, piscina, área deportiva y de equitación. Canchas de golf y polo. Bajas expensas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Club de Campo Las Hojas

El precio de terrenos en Club de Campo Las Hojas esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 21,9% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Club de Campo Las Hojas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Club de Campo Las Hojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo Las Hojas - Ruta Provincial 6, KM 129,600, Club de Campo Las Hojas, Marcos Paz, Buenos Aires

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