Terreno en venta en Club de Campo Las Hojas

Terreno en venta en Club de Campo Las Hojas

Lote en Club de Campo Las Hojas

Club de Campo Las Hojas · Club de Campo Las Hojas, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.642 m²

Precio frente a los parecidos de Club de Campo Las Hojas

Esta en lo normal

Pide USD 24.500, lo mismo que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Club de Campo Las Hojas publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo Las Hojas.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 151317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.581
Tamaño normal
1900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 13
Tardaron en salir
137 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelentes lotes en venta en el El Barrio Cerrado Club de Campo Las Hojas: el emprendimiento se encuentra ubicado en el Km. 129 de la Ruta Autovía 6, en el partido de Marcos Paz (declarada ciudad del árbol), entre los pueblos de Plomer y Villars, a tan sólo 72 Km. de la Capital Federal por Acceso Oeste, Ruta 24 y Autovía 6. El Club de Campo está a una hora de Capital Federal por rápidos y seguros accesos y a tan sólo 15 minutos de Luján. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: El proyecto está implantado en un predio de 91 hectáreas, y cuenta con 62 de áreas comunes de esparcimiento y circulación. Serán 189 lotes de 1.500 a 2400 m2 integrados a un gran parque central de 45 hectáreas, y cuatro macro-lotes donde se está ejecutando la zona de dormies y sobre la Ruta 6 un área comercial. El proyecto paisajístico del parque de 45 has, iniciado hace más de 4 años, tuvo como objetivo principal integrar de manera armónica los espacios de uso público y privado, logrando una baja densidad y conservación del entorno rural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.227 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 220.996 por mes con ingresos de $ 883.984.

Costo total realUSD 26.227
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~1%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.996/mes

Necesitas ingresos por $ 883.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Club de Campo Las Hojas

El precio de terrenos en Club de Campo Las Hojas esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 21,9% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Club de Campo Las Hojas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Club de Campo Las Hojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo Las Hojas, Club de Campo Las Hojas, Marcos Paz, Buenos Aires

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USD 24.500
Terreno en venta
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