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Departamento en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Marcos Paz

Sarmiento 1100 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Paz, 3 ambientes, 45 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Marcos Paz

Descripcion

Departamento en complejo con entrada para auto, y cochera,cuenta con cocina-comedor, baño, 2 habitaciones y patio propio. Requisitos: -constancia de ingresos del inquilino • garantía de inmueble o seguro de caución Mes de alquiler $ 680.000 mes de depósito $ 680.000 comisión inmo $ 652.800

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1100, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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