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Departamento en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Marcos Paz

Avellaneda 2900 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Paz, 3 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Marcos Paz

Descripcion

El departamento cuenta con cocina, living-comedor con calefactor, 2 habitaciones,lavadero semicubierto patio interno y espacio para auto. Precio de alquiler $ 550.000 Depósito $ 550.000 Comisión inmobiliaria $ 528.000 Para ingesar: _ constancia de ingresos del inquilino ( recibos de sueldo o monotributo) _Garantía de inmueble o seguro de caución

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 2900, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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