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Departamento en alquiler en Marcos Paz · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Marcos Paz · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler- Marcos Paz-

España 3200 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Paz, 1 ambiente, 30 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Marcos Paz

Descripcion

Alquiler de monoambiente sobre calle España Nº 3278, entre Bastanchuri y Marciano, Barrio Gándara, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Cuenta con espacio lavadero , en su ingreso espacio libre para guardado de un vehículo. No apto mascotas. Servicios de electricidad y agua corriente. Monto alquiler $350.000.- aumento trimestral.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 6 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica10 min · 628 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN FRANCISCO JAUREGUI · primaria · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plaza interna del Barrio Ferroviario11 min · 699 m
Jardin Botanico Municipal Florencio Malatesta14 min · 874 m
Parque Deportivo Municipal15 min · 975 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO GANDARA DE MARCOS PAZ · centro de salud · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 3200, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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